EL TOPIC DE LOS MUY HIPOTECADOS

Hank escribió:

red_shoes escribió:

Hank escribió:

Rikileaks escribió:

Only escribió:

Hank escribió:

Rikileaks escribió:Yo es que siempre recomiendo la bici aunque desconozca las particularidades de cada lugar

lógico; pero recuerda que vivimos en España, no en un país civilizado...

Os invito a viajar a cualquier zona del sudeste asiático, o a india, o zonas del norte de áfrica a comprobar el tráfico y me decís que tal.

Aquí hay mucho gilipollas suelto y queda mucho que mejorar, pero creedme, a nivel global estamos bastante por encima de la media en cuanto a respeto por normas viales.

No termino de comprarte ese argumento.
Yo me muevo mayormente por aquí, así que me quejaré de los de aquí.

eso también es verdad...

yo he conducido en varios países, y desde luego España es de los peorcitos... los mejores USA: una gozada conducir por allí... a eso lo llamo yo respeto de verdad

Por el este de Europa no has conducido, no?

no, no se me ha perdido nada allí... jajajaja

Only escribió:

Hank escribió:

Only escribió:

Hank escribió:

Only escribió:

Hank escribió:

Rikileaks escribió:Yo es que siempre recomiendo la bici aunque desconozca las particularidades de cada lugar

lógico; pero recuerda que vivimos en España, no en un país civilizado...

Os invito a viajar a cualquier zona del sudeste asiático, o a india, o zonas del norte de áfrica a comprobar el tráfico y me decís que tal.

Aquí hay mucho gilipollas suelto y queda mucho que mejorar, pero creedme, a nivel global estamos bastante por encima de la media en cuanto a respeto por normas viales.

prefiero conducir en Dominicana; donde no hay normas, pero todos conducen igual, y eso es de agradecer, muchos menos accidentes que en este país de maleducados acelerados... en serio... cuando llegué allí flipé, pero luego entendí su ritmo, 6 años y ni un solo rasguño...

Pues precisamente la república dominicana tiene la tasa de mortalidad más alta de todo latinoamérica en carreteras

Está entre 1600 y 2000 muertes anuales, teniendo una población de poco más de 10 millones. Por ponerlo en comparación españa tiene 46 millones y ronda los 1100 este último año.

¿no sabías que la gente bebe en la carretera?



de todas maneras, te hablo de cuando yo vivía allí, y dejé el país en 2010

Si, se que bebe, y que?

Hablabamos de accidentes en carretera, no? Si la gente bebe, pues habrá más... claro.

red_shoes escribió:

Hank escribió:

red_shoes escribió:

Hank escribió:

Rikileaks escribió:

Only escribió:

Hank escribió:

Rikileaks escribió:Yo es que siempre recomiendo la bici aunque desconozca las particularidades de cada lugar

lógico; pero recuerda que vivimos en España, no en un país civilizado...

Os invito a viajar a cualquier zona del sudeste asiático, o a india, o zonas del norte de áfrica a comprobar el tráfico y me decís que tal.

Aquí hay mucho gilipollas suelto y queda mucho que mejorar, pero creedme, a nivel global estamos bastante por encima de la media en cuanto a respeto por normas viales.

No termino de comprarte ese argumento.
Yo me muevo mayormente por aquí, así que me quejaré de los de aquí.

eso también es verdad...

yo he conducido en varios países, y desde luego España es de los peorcitos... los mejores USA: una gozada conducir por allí... a eso lo llamo yo respeto de verdad

Por el este de Europa no has conducido, no?

no, no se me ha perdido nada allí... jajajaja

Bueno, discrepo, se te han perdido unos países preciosos de gente encantadora y cultura increíble, pero en los que la gente conduce como si literalmente quisiesen morir jóvenes. Es terrorífico.

red_shoes escribió:

Black Eye escribió:

red_shoes escribió:Yo, habiendo vivido en Vitoria o pueblos aledaños toda la vida, estoy encantada en Madrid. No sé si dentro de unos años mantendré esta opinión, pero, por ahora, no me volvería a vivir a Vitoria. Y me encanta ir y pasar unos días, es una ciudad preciosa, pero Madrid engancha mucho. Ahora, coincido en que todo depende de cómo te lo montes. Nosotros vivimos y trabajamos dentro de la M30 y es maravilloso. No, va andando o en bici al curro y yo en metro 5 paradas. Entiendo que la gente que se come todos los días hora y pico de ida y hora y pico de vuelta por los atascos no esté tan contenta.

Al final Hank, date cuenta que por muy grande que sea tú haces vida en tu barrio, donde también tienes tu bar predilecto, tus colegas y tus cosas, pero con la opción de escaparte a cualquier otra zona cualquier otro día, y no aburrirte de descubrir cosas nuevas cada semana.

Yo, lo único que intento no pisar es Sol y Gran Vía porque me estresa mucho, pero por lo demás? es una ciudad comodísima para vivir. Bueno, con el gran pero de lo sucísima que está.

Esto me llama mucho la atención...Antes no estaba así. Ya he leído/oído todo el tema de la Botella, los contratos y demás historias, pero no recuerdo haber visto una ciudad tan sucia... Y encima sabes que la mierda que te encuentres, las vas a ver ahí por días/semanas. Muy insolidarios también los vecinos que sabiendo que la limpieza está como está, siguen tirando toda la mierda a la calle.

Yo no sé cómo estaba antes, porque venía muy esporádicamente y no me fijaba. Pero actualmente es una pena. Sé que Vitoria es una ciudad un tanto ejemplar en este sentido, pero es que lo de Madrid tiene tela. La gente baja la basura a cualquier hora y la deja en medio de la calle, o dejan cualquier tipo de residuo en los alrededores de los contenedores de cartón (ropa, basura orgánica, electrodomésticos...lo que sea). En mi zona que hay bastantes homeless, se dedican a vaciar la papeleras en el suelo, abrir las bolsas de basura o vaciar los contenedores, dejando toda la basura tirada por el suelo. Por no hablar de los pises y lo que no son pises. No entiendo lo de la gente, la basura hay unas horas para sacarla, pues respétalas. El resto de cosas puedes llamar al 010 y te las recogen a domicilio. Añades a esto unos servicios de limpieza escasos e ineficientes y el resultado es desastroso. Escribí un mail al ayuntamiento y me contestaron que la zona tenía la limpieza necesaria estimada, y eso se limita a una mujer que pasa con una escoba 3 días a la semana y recoge cuatro colillas. Y un camión que pasa agua por la calzada cada 15 días, y como las calles están tan mal hechas provoca que todos los laterales (donde aparcan los coches) se queden llenos de agua estancada con basura flotando durante días. Les dije que las aceras necesitan agua y jabón, que están negras y huelen. Pero nada, no lo consideran necesario, eso sí...a unos metros en el tramo del Reina Sofía a metro Atocha, pasan todos los días los minicamiones esos con agua y rodillos a limpiar. No sé, digo yo que 1 vez al mes no es mucho pedir que te limpien la calle en condiciones. Es lo único que no me gusta de esta ciudad.

Txemari escribió:

red_shoes escribió:

Hank escribió:

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Hank escribió:

Rikileaks escribió:

Only escribió:

Hank escribió:

lógico; pero recuerda que vivimos en España, no en un país civilizado...

Os invito a viajar a cualquier zona del sudeste asiático, o a india, o zonas del norte de áfrica a comprobar el tráfico y me decís que tal.

Aquí hay mucho gilipollas suelto y queda mucho que mejorar, pero creedme, a nivel global estamos bastante por encima de la media en cuanto a respeto por normas viales.

No termino de comprarte ese argumento.
Yo me muevo mayormente por aquí, así que me quejaré de los de aquí.

eso también es verdad...

yo he conducido en varios países, y desde luego España es de los peorcitos... los mejores USA: una gozada conducir por allí... a eso lo llamo yo respeto de verdad

Por el este de Europa no has conducido, no?

no, no se me ha perdido nada allí... jajajaja

Bueno, discrepo, se te han perdido unos países preciosos de gente encantadora y cultura increíble, pero en los que la gente conduce como si literalmente quisiesen morir jóvenes. Es terrorífico.

Ser peatón en Bucarest es muy peligroso

red_shoes escribió:

Hank escribió:

red_shoes escribió:

Hank escribió:

Rikileaks escribió:

Only escribió:

Hank escribió:

Rikileaks escribió:Yo es que siempre recomiendo la bici aunque desconozca las particularidades de cada lugar

lógico; pero recuerda que vivimos en España, no en un país civilizado...

Os invito a viajar a cualquier zona del sudeste asiático, o a india, o zonas del norte de áfrica a comprobar el tráfico y me decís que tal.

Aquí hay mucho gilipollas suelto y queda mucho que mejorar, pero creedme, a nivel global estamos bastante por encima de la media en cuanto a respeto por normas viales.

No termino de comprarte ese argumento.
Yo me muevo mayormente por aquí, así que me quejaré de los de aquí.

eso también es verdad...

yo he conducido en varios países, y desde luego España es de los peorcitos... los mejores USA: una gozada conducir por allí... a eso lo llamo yo respeto de verdad

Por el este de Europa no has conducido, no?

no, no se me ha perdido nada allí... jajajaja

Bueno, discrepo, se te han perdido unos países preciosos de gente encantadora y cultura increíble, pero en los que la gente conduce como si literalmente quisiesen morir jóvenes. Es terrorífico.

Hank escribió:

red_shoes escribió:

Hank escribió:

red_shoes escribió:

Hank escribió:

Rikileaks escribió:

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lógico; pero recuerda que vivimos en España, no en un país civilizado...

Os invito a viajar a cualquier zona del sudeste asiático, o a india, o zonas del norte de áfrica a comprobar el tráfico y me decís que tal.

Aquí hay mucho gilipollas suelto y queda mucho que mejorar, pero creedme, a nivel global estamos bastante por encima de la media en cuanto a respeto por normas viales.

No termino de comprarte ese argumento.
Yo me muevo mayormente por aquí, así que me quejaré de los de aquí.

eso también es verdad...

yo he conducido en varios países, y desde luego España es de los peorcitos... los mejores USA: una gozada conducir por allí... a eso lo llamo yo respeto de verdad

Por el este de Europa no has conducido, no?

no, no se me ha perdido nada allí... jajajaja

Bueno, discrepo, se te han perdido unos países preciosos de gente encantadora y cultura increíble, pero en los que la gente conduce como si literalmente quisiesen morir jóvenes. Es terrorífico.

bueno, todo es relativo... el mundo es muy grande y todos tenemos preferencias... estuve en Praha hace años y me gustó, pero parecían las Ramblas de Barcelona... de gente encantadora está el mundo lleno; de hecho, los dominicanos son los tipos más simpáticos que he conocido... lo de conducir mal, bueno, otro tema de educación...

red_shoes escribió:

Txemari escribió:

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Os invito a viajar a cualquier zona del sudeste asiático, o a india, o zonas del norte de áfrica a comprobar el tráfico y me decís que tal.

Aquí hay mucho gilipollas suelto y queda mucho que mejorar, pero creedme, a nivel global estamos bastante por encima de la media en cuanto a respeto por normas viales.

No termino de comprarte ese argumento.
Yo me muevo mayormente por aquí, así que me quejaré de los de aquí.

eso también es verdad...

yo he conducido en varios países, y desde luego España es de los peorcitos... los mejores USA: una gozada conducir por allí... a eso lo llamo yo respeto de verdad

Por el este de Europa no has conducido, no?

no, no se me ha perdido nada allí... jajajaja

Bueno, discrepo, se te han perdido unos países preciosos de gente encantadora y cultura increíble, pero en los que la gente conduce como si literalmente quisiesen morir jóvenes. Es terrorífico.

Ser peatón en Bucarest es muy peligroso

Todo el camino por Transilvania hasta Maramures es terrible. Al final te acostumbras y acabas haciendo lo que hacen ellos. Pero vaya, que benditos arcenes a los que apartarte cuando te viene uno de frente que está adelantando de cualquier manera.

red_shoes escribió:

Hank escribió:

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Rikileaks escribió:

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Os invito a viajar a cualquier zona del sudeste asiático, o a india, o zonas del norte de áfrica a comprobar el tráfico y me decís que tal.

Aquí hay mucho gilipollas suelto y queda mucho que mejorar, pero creedme, a nivel global estamos bastante por encima de la media en cuanto a respeto por normas viales.

No termino de comprarte ese argumento.
Yo me muevo mayormente por aquí, así que me quejaré de los de aquí.

eso también es verdad...

yo he conducido en varios países, y desde luego España es de los peorcitos... los mejores USA: una gozada conducir por allí... a eso lo llamo yo respeto de verdad

Por el este de Europa no has conducido, no?

no, no se me ha perdido nada allí... jajajaja

Bueno, discrepo, se te han perdido unos países preciosos de gente encantadora y cultura increíble, pero en los que la gente conduce como si literalmente quisiesen morir jóvenes. Es terrorífico.

bueno, todo es relativo... el mundo es muy grande y todos tenemos preferencias... estuve en Praha hace años y me gustó, pero parecían las Ramblas de Barcelona... de gente encantadora está el mundo lleno; de hecho, los dominicanos son los tipos más simpáticos que he conocido... lo de conducir mal, bueno, otro tema de educación...

Bueno, me refería a que en todas partes se nos ha perdido algo. Todos los lugares tienen cosas maravillosas que conocer. No obstante, te diré que Praga es lo menos este del este y que tienes infinidad de lugares ajenos a todo tipo de turismo o masas de gente.

Lo de conducir mal, es una mezcla de cosas. Por un lado es adaptarte a lo que tienes, que puede ser por ejemplo compartir una carretera nacional con coches, abuelas en bici, coches de caballos y rebaños de cabras. Si te cuesta un horror de tiempo cada trayecto, es normal que la gente azuze un poco. Lo unes a un modo de vida distinto, y una actitud más laxa ante las normas...y voilá...tienes un montón de dacias conducidos por kamikazes

Txemari escribió:Por muy diveritido eue sea vivir en la ciudad he aprendido que hay mejor calidad de vida en un pueblo. obviamente si vives en un pueblo dejado de la mano de Dios y deseas tener una vida social acojonante, vivir conciertos y tener tu bar hipster a 2 metros de casa esa opción no es viable. Mi ciudad es fea como la parte de atrás de una nevera. la tiras al fuego y te la devuelve. Su oferta lúdica me parece una puta mierda y yo ya no estoy para ciertas cosas. No es una ciudad con mucho tráfico pero cuando voy con el coche por ella me da por el puto culo.

Cierto es que juego con las cartas marcadas porque en mi caso vivo en una pedanía practicamente, llego en un momento al centro si quedo con alguien, pero vaya, la tranquilidad que te da ésto no la he encontrado en la ciudad. De hecho viví muchos años en el centro, en un barrio donde suele haber bastante macarraque y aunque fueron años muy divertidos y yo sé adaptarme no volvería ni loco. Ya no puedo con tanta gente, me da por saco la gente, entre otras cosas.

La gran ciudad tiene un montón de cosas positivas, pero ya no me siento a gusto en la ciudad.

Txemari escribió:

RockRotten escribió:

Godofredo escribió:

efecto diablo escribió:

RockRotten escribió:

R'as Kal Bhul escribió:

RockRotten escribió:A ver, en mi banco me ofrecen dos tipos, una variable y otra fija durante los primeros 10 años

La variable: Fijo durante el primer año desde 1.99%, resto de años desde euríbor + 0,99% (1,80% TAEVariable)

La fija: Fijo durante los 10 primeros años desde 1.99%, variable a partir del 11º año desde euríbor + 0,99% (2,47% TAEVariable)

No entiendo un pijo de nada.....

La fija muy fija no es.... A partir del año 11 pasa a ser variable.

con suerte y apretándome mucho el cinturón la puedo pedir para 15-20 años

Rockrotten ,hace un par de semanas hablamos bastante del tema .

Lo que te ofrecen son dos mixtas en la que una el periodo variable es un año y la otra 10 .
Yo te aconsejo que si puedes pagarla en 20 la pidas a 25 y si la puedes en 15 .....también a 25 ( si eso no te supone un incremento de condiciones que no debería ) .
Si puedes pagar más amortiza a final de año y ya está ( generalmente es muy fácil conseguir una comisión de amortización 0% ) .

Respecto a las ofertas ..... con la que llamas variable durante unos años pagarás menos que la que llamas fija ( que no lo es ) .¿Cuantos años ? No se sabe pero se esperaba que la subida de tipos empezase en 2018 ( muy suave ) y ya se espera que sea en el 2019 ( por la fortaleza del euro ) .

¿cómo?

¿Que la pida por más tiempo? Pero cuanto más años tengas hipoteca más pagas, ¿no?

Tenía pensado ajustarme lo máximo posible para reducir años de hipoteca. Vamos, llegar a una cuota parecida al alquiler que pago ahora, con eso podría amortizarla en pocos años

¿Amortizar a final de año?, ¿de cada año?

Joder, qué perdido estoy, macho....

Rockirotten, con todo el cariño: Lo sensanto sería meterse en un chocho así cuando lo tengas todo clarinete ¿no?.

RockRotten escribió:

Txemari escribió:

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R'as Kal Bhul escribió:

RockRotten escribió:A ver, en mi banco me ofrecen dos tipos, una variable y otra fija durante los primeros 10 años

La variable: Fijo durante el primer año desde 1.99%, resto de años desde euríbor + 0,99% (1,80% TAEVariable)

La fija: Fijo durante los 10 primeros años desde 1.99%, variable a partir del 11º año desde euríbor + 0,99% (2,47% TAEVariable)

No entiendo un pijo de nada.....

La fija muy fija no es.... A partir del año 11 pasa a ser variable.

con suerte y apretándome mucho el cinturón la puedo pedir para 15-20 años

Rockrotten ,hace un par de semanas hablamos bastante del tema .

Lo que te ofrecen son dos mixtas en la que una el periodo variable es un año y la otra 10 .
Yo te aconsejo que si puedes pagarla en 20 la pidas a 25 y si la puedes en 15 .....también a 25 ( si eso no te supone un incremento de condiciones que no debería ) .
Si puedes pagar más amortiza a final de año y ya está ( generalmente es muy fácil conseguir una comisión de amortización 0% ) .

Respecto a las ofertas ..... con la que llamas variable durante unos años pagarás menos que la que llamas fija ( que no lo es ) .¿Cuantos años ? No se sabe pero se esperaba que la subida de tipos empezase en 2018 ( muy suave ) y ya se espera que sea en el 2019 ( por la fortaleza del euro ) .

¿cómo?

¿Que la pida por más tiempo? Pero cuanto más años tengas hipoteca más pagas, ¿no?

Tenía pensado ajustarme lo máximo posible para reducir años de hipoteca. Vamos, llegar a una cuota parecida al alquiler que pago ahora, con eso podría amortizarla en pocos años

¿Amortizar a final de año?, ¿de cada año?

Joder, qué perdido estoy, macho....

Rockirotten, con todo el cariño: Lo sensanto sería meterse en un chocho así cuando lo tengas todo clarinete ¿no?.

Es que la oportunidad la tengo ahora, por eso trato de aprender a pasos agigantados  

Las circustancias para que me concedan la hipoteca es ahora, ventajas de funcionario aunque sea temporal

Y para colmo, el piso que he visto que me gusta, lo he visto ahora. Y es una oportunidad porque es una ganga, está recien reformado, en buena zona y a un precio cojonudo porque a la dueña le urge vender ya que se va a vivir al extranjero y tiene prisa

En fin, que yo no era partidario de hipotecarme, pero viendo que pago una burrada de alquiler por un piso de mierda, con unos vecinos de mierda, y se me presenta ésto..... como para pensarselo y muy mucho

Encima se me queda la cuota a la mitad de lo que pago de alquiler si la pido como los foreros dicen, a más años.....

Joder, es que no quiero pero solo le veo ventajas

RockRotten escribió:

Txemari escribió:

RockRotten escribió:

Godofredo escribió:

efecto diablo escribió:

RockRotten escribió:

R'as Kal Bhul escribió:

RockRotten escribió:A ver, en mi banco me ofrecen dos tipos, una variable y otra fija durante los primeros 10 años

La variable: Fijo durante el primer año desde 1.99%, resto de años desde euríbor + 0,99% (1,80% TAEVariable)

La fija: Fijo durante los 10 primeros años desde 1.99%, variable a partir del 11º año desde euríbor + 0,99% (2,47% TAEVariable)

No entiendo un pijo de nada.....

La fija muy fija no es.... A partir del año 11 pasa a ser variable.

con suerte y apretándome mucho el cinturón la puedo pedir para 15-20 años

Rockrotten ,hace un par de semanas hablamos bastante del tema .

Lo que te ofrecen son dos mixtas en la que una el periodo variable es un año y la otra 10 .
Yo te aconsejo que si puedes pagarla en 20 la pidas a 25 y si la puedes en 15 .....también a 25 ( si eso no te supone un incremento de condiciones que no debería ) .
Si puedes pagar más amortiza a final de año y ya está ( generalmente es muy fácil conseguir una comisión de amortización 0% ) .

Respecto a las ofertas ..... con la que llamas variable durante unos años pagarás menos que la que llamas fija ( que no lo es ) .¿Cuantos años ? No se sabe pero se esperaba que la subida de tipos empezase en 2018 ( muy suave ) y ya se espera que sea en el 2019 ( por la fortaleza del euro ) .

¿cómo?

¿Que la pida por más tiempo? Pero cuanto más años tengas hipoteca más pagas, ¿no?

Tenía pensado ajustarme lo máximo posible para reducir años de hipoteca. Vamos, llegar a una cuota parecida al alquiler que pago ahora, con eso podría amortizarla en pocos años

¿Amortizar a final de año?, ¿de cada año?

Joder, qué perdido estoy, macho....

Rockirotten, con todo el cariño: Lo sensanto sería meterse en un chocho así cuando lo tengas todo clarinete ¿no?.

Es que la oportunidad la tengo ahora, por eso trato de aprender a pasos agigantados  

Las circustancias para que me concedan la hipoteca es ahora, ventajas de funcionario aunque sea temporal

Y para colmo, el piso que he visto que me gusta, lo he visto ahora. Y es una oportunidad porque es una ganga, está recien reformado, en buena zona y a un precio cojonudo porque a la dueña le urge vender ya que se va a vivir al extranjero y tiene prisa

En fin, que yo no era partidario de hipotecarme, pero viendo que pago una burrada de alquiler por un piso de mierda, con unos vecinos de mierda, y se me presenta ésto..... como para pensarselo y muy mucho

Encima se me queda la cuota a la mitad de lo que pago de alquiler si la pido como los foreros dicen, a más años.....

Joder, es que no quiero pero solo le veo ventajas

Black Eye escribió:
Pero no mires las cuotas (sólo por) ahora, piensa en la vida de la hipoteca. Si vas muy justo (ahora) y en 4 años hay una subida de tipos brutal, pues se te va a hacer muy cuesta arriba la cuota y tendrás que renegociar con el banco (que ya te tienen pillado). Si la pillas a más años y amortizas capital a fin de año, pues vas a pagar en el mismo tiempo que lo tenías pensado de inicio (menos años) pero tienes más cintura para si un año (por otros gastos, salud, coche, viajes) no puedes amortizar, pues que tampoco pase nada. La idea es que ahora que estás negociando y aún no has firmado, los bancos están más por la labor de hacer guiños (amortizaciones parciales al 0%), pero si ya la has cerrado y eres tú el que pide, el del banco se aprovecha y ya ponen ellos las condiciones (menos ventajosas).

Black Eye escribió:Si tu puedes pagar €800 al mes, y te haces una cuota de €500, esos €300 los guardas tú, y al final del año amortizas al banco. Esos €3.600 te van a preguntar si quieres que vayan al plazo (número de cuotas) o a lo que pagas de cuota (manteniendo el plazo), y ahí dices que lo que quieres es bajar los plazos (número de cuotas) y seguir pagando lo mismo.

La diferencia es que esos €300 los tienes tu hasta el final de cada año, y si un año necesitas ese dinero, en vez de tener que pedirlo a un prestamos personal (que son bastante más altos que un hipotecario) te van a soplar más pasta.

Otra cosa es meter en el hipotecario únicamente lo relativo al piso. Vamos, si son 25 años (que es lo que te puede durar como mínimo el piso) no metas un coche, un viaje al caribe o los muebles de Ikea, que te van a durar menos años y al final vas a pagar una burrada por ellos.

RockRotten escribió:

Black Eye escribió:Si tu puedes pagar €800 al mes, y te haces una cuota de €500, esos €300 los guardas tú, y al final del año amortizas al banco. Esos €3.600 te van a preguntar si quieres que vayan al plazo (número de cuotas) o a lo que pagas de cuota (manteniendo el plazo), y ahí dices que lo que quieres es bajar los plazos (número de cuotas) y seguir pagando lo mismo.

La diferencia es que esos €300 los tienes tu hasta el final de cada año, y si un año necesitas ese dinero, en vez de tener que pedirlo a un prestamos personal (que son bastante más altos que un hipotecario) te van a soplar más pasta.

Otra cosa es meter en el hipotecario únicamente lo relativo al piso. Vamos, si son 25 años (que es lo que te puede durar como mínimo el piso) no metas un coche, un viaje al caribe o los muebles de Ikea, que te van a durar menos años y al final vas a pagar una burrada por ellos.

Ya voy pillando eso de las amortizaciones parciales....

Oye, pues me parece cojonudo, mejor aún de lo que pensaba.... Es una buena opción esa de ir cuota mensual baja y ya ver año a año en función de cómo se de la cosa, amortizar o no...

Lo de meter las cosas, ni de coña. Encima el piso está amueblado con todo, la chica no se va a llevar nada que como digo, se va a currar al extranjero, así que espero que tenga hasta el rollo de papel del culo puesto

Black Eye escribió:Si tu puedes pagar €800 al mes, y te haces una cuota de €500, esos €300 los guardas tú, y al final del año amortizas al banco. Esos €3.600 te van a preguntar si quieres que vayan al plazo (número de cuotas) o a lo que pagas de cuota (manteniendo el plazo), y ahí dices que lo que quieres es bajar los plazos (número de cuotas) y seguir pagando lo mismo.

La diferencia es que esos €300 los tienes tu hasta el final de cada año, y si un año necesitas ese dinero, en vez de tener que pedirlo a un prestamos personal (que son bastante más altos que un hipotecario) te van a soplar más pasta.

Otra cosa es meter en el hipotecario únicamente lo relativo al piso. Vamos, si son 25 años (que es lo que te puede durar como mínimo el piso) no metas un coche, un viaje al caribe o los muebles de Ikea, que te van a durar menos años y al final vas a pagar una burrada por ellos.

RockRotten escribió:

Black Eye escribió:Si tu puedes pagar €800 al mes, y te haces una cuota de €500, esos €300 los guardas tú, y al final del año amortizas al banco. Esos €3.600 te van a preguntar si quieres que vayan al plazo (número de cuotas) o a lo que pagas de cuota (manteniendo el plazo), y ahí dices que lo que quieres es bajar los plazos (número de cuotas) y seguir pagando lo mismo.

La diferencia es que esos €300 los tienes tu hasta el final de cada año, y si un año necesitas ese dinero, en vez de tener que pedirlo a un prestamos personal (que son bastante más altos que un hipotecario) te van a soplar más pasta.

Otra cosa es meter en el hipotecario únicamente lo relativo al piso. Vamos, si son 25 años (que es lo que te puede durar como mínimo el piso) no metas un coche, un viaje al caribe o los muebles de Ikea, que te van a durar menos años y al final vas a pagar una burrada por ellos.

Ya voy pillando eso de las amortizaciones parciales....

Oye, pues me parece cojonudo, mejor aún de lo que pensaba.... Es una buena opción esa de ir cuota mensual baja y ya ver año a año en función de cómo se de la cosa, amortizar o no...

Lo de meter más cosas, ni de coña. Encima el piso está amueblado con todo, la chica no se va a llevar nada que como digo, se va a currar al extranjero, así que espero que tenga hasta el rollo de papel del culo puesto

RockRotten escribió:Bueno, shavales, pues ya estoy inside en esta mierda

Todavía no he firmado y ya estoy pensando en las reclamaciones

En cuanto a la provisión de fondos, ¿cuándo os tardaron en devolver la diferencia, si es que os la han devuelto?

Y lo de los gastos de la hipoteca, también los voy a reclamar. No sé si me harán caso, pero primero lo haré con atención al cliente a ver....

¿Algunas experiencias, a ser posible satisfactorias que querais convertir con este nuevo pringao?

Boohan escribió:

RockRotten escribió:Bueno, shavales, pues ya estoy inside en esta mierda

Todavía no he firmado y ya estoy pensando en las reclamaciones

En cuanto a la provisión de fondos, ¿cuándo os tardaron en devolver la diferencia, si es que os la han devuelto?

Y lo de los gastos de la hipoteca, también los voy a reclamar. No sé si me harán caso, pero primero lo haré con atención al cliente a ver....

¿Algunas experiencias, a ser posible satisfactorias que querais convertir con este nuevo pringao?

Te pueden tardar medio año mínimo, y no esperes a que te llamen para decirte que te van a devolver los 200 eurillos que han sobrado... qué bien lo tienen montado. Seguro que un 25% no reclama ese dinero que ha pagado de más porque a ellos les sale del nabo.

RockRotten escribió:Bueno, shavales, pues ya estoy inside en esta mierda

Todavía no he firmado y ya estoy pensando en las reclamaciones

En cuanto a la provisión de fondos, ¿cuánto os tardaron en devolver la diferencia, si es que os la han devuelto?

Y lo de los gastos de la hipoteca, también los voy a reclamar. No sé si me harán caso, pero primero lo haré con atención al cliente a ver....

¿Algunas experiencias, a ser posible satisfactorias que querais compartir con este nuevo pringao?

RockRotten escribió:

Boohan escribió:

RockRotten escribió:Bueno, shavales, pues ya estoy inside en esta mierda

Todavía no he firmado y ya estoy pensando en las reclamaciones

En cuanto a la provisión de fondos, ¿cuándo os tardaron en devolver la diferencia, si es que os la han devuelto?

Y lo de los gastos de la hipoteca, también los voy a reclamar. No sé si me harán caso, pero primero lo haré con atención al cliente a ver....

¿Algunas experiencias, a ser posible satisfactorias que querais convertir con este nuevo pringao?

Te pueden tardar medio año mínimo, y no esperes a que te llamen para decirte que te van a devolver los 200 eurillos que han sobrado... qué bien lo tienen montado. Seguro que un 25% no reclama ese dinero que ha pagado de más porque a ellos les sale del nabo.

Sólo 200???

quijosdeputa

pero sí, yo tengo los modelos de reclamaciones ya guardados para cuendo llegue el caso. Perderé, pero lucharé, maldita sea!

red_shoes escribió:Ánimo! A mi me lo devolvieron enseguidita pero fue muy poca cantidad. Yo estoy muriendo poco a poco con el mercado de alquiler en Madrid. Vergonzoso, es poco decir.

RockRotten escribió:Bueno, shavales, pues ya estoy inside en esta mierda

Todavía no he firmado y ya estoy pensando en las reclamaciones

En cuanto a la provisión de fondos, ¿cuánto os tardaron en devolver la diferencia, si es que os la han devuelto?

Y lo de los gastos de la hipoteca, también los voy a reclamar. No sé si me harán caso, pero primero lo haré con atención al cliente a ver....

¿Algunas experiencias, a ser posible satisfactorias que querais compartir con este nuevo pringao?

Black Eye escribió:

RockRotten escribió:Bueno, shavales, pues ya estoy inside en esta mierda

Todavía no he firmado y ya estoy pensando en las reclamaciones

En cuanto a la provisión de fondos, ¿cuánto os tardaron en devolver la diferencia, si es que os la han devuelto?

Y lo de los gastos de la hipoteca, también los voy a reclamar. No sé si me harán caso, pero primero lo haré con atención al cliente a ver....

¿Algunas experiencias, a ser posible satisfactorias que querais compartir con este nuevo pringao?

No recuerdo, pero la devolución de la previsión de fondos fue unos meses después. Yo no reclamé, simplemente estaba un poco atento, y me avisaron del banco.

Sobre lo de reclamar, es mejor que lo negocies antes. Ahora mismo hay mucha más conciencia al respecto por ambos lados, y ya no puedes decir (ni tú ni el banco) que no sabes qué es eso de la notaría, actos jurídicos documentados, tasación, etc. También es un rollo que no haya un pensamiento unificado al respecto de esos gastos, y unos juzgados digan una cosa, y otros digan otra.

También es importante la fecha (día del mes) en la que se firma la hipoteca, porque el hacerlo a principios o finales según la fecha en la que te entreguen el piso, corresponde a unos cuantos €. No es que te vayas a hacer rico o pobre, y en la vida de la hipoteca es una mierdecilla, pero no deja de ser tu dinero, y aunque sean 100€, mejor para ti que para el banco.

También es cierto que cuando estás en la vorágine de la firma, intentan que no metas mano, opines o cambies nada a lo que tienen dispuesto el banco y la notaría entre ellos. Lo mismo que preguntar. Están acostumbrados a que la gente vea, no diga nada y firme, y lo contrario les suele molestar.
Piensa que mientras estás negociando es cuando vas a poder cambiar cosas (que te beneficien), pero una vez ellos tengan claro que vas a coger su hipoteca, van a intentar que todo vaya como/cuando ellos quieran.

red_shoes escribió:Ánimo! A mi me lo devolvieron enseguidita pero fue muy poca cantidad. Yo estoy muriendo poco a poco con el mercado de alquiler en Madrid. Vergonzoso, es poco decir.

Beodo escribió:

RockRotten escribió:Bueno, shavales, pues ya estoy inside en esta mierda

Todavía no he firmado y ya estoy pensando en las reclamaciones

En cuanto a la provisión de fondos, ¿cuánto os tardaron en devolver la diferencia, si es que os la han devuelto?

Y lo de los gastos de la hipoteca, también los voy a reclamar. No sé si me harán caso, pero primero lo haré con atención al cliente a ver....

¿Algunas experiencias, a ser posible satisfactorias que querais compartir con este nuevo pringao?

Un nidito en mazarron??

Godofredo escribió:El otro día le denegaron la hipoteca a una amiga de mi mujer. Casa relativamente de nueva construcción, barata baratísima, pero en un pueblo mierdosísimo a una media hora de logroño, y sin amueblar nada de nada. Ella con media jornada por maternidad, un curro que no tiene claro ni de lejos que vaya a ser para muchos más años, y el cachondo del marido cobrando los 400 porque para trabajar no vale, no es mal chico pero si es más vago se hace municipal.

Un favor de cojones les han hecho los del banco, así se lo dije a mi mujer.

Godofredo escribió:El otro día le denegaron la hipoteca a una amiga de mi mujer. Casa relativamente de nueva construcción, barata baratísima, pero en un pueblo mierdosísimo a una media hora de logroño, y sin amueblar nada de nada. Ella con media jornada por maternidad, un curro que no tiene claro ni de lejos que vaya a ser para muchos más años, y el cachondo del marido cobrando los 400 porque para trabajar no vale, no es mal chico pero si es más vago se hace municipal.

Un favor de cojones les han hecho los del banco, así se lo dije a mi mujer.

RockRotten escribió:

Godofredo escribió:El otro día le denegaron la hipoteca a una amiga de mi mujer. Casa relativamente de nueva construcción, barata baratísima, pero en un pueblo mierdosísimo a una media hora de logroño, y sin amueblar nada de nada. Ella con media jornada por maternidad, un curro que no tiene claro ni de lejos que vaya a ser para muchos más años, y el cachondo del marido cobrando los 400 porque para trabajar no vale, no es mal chico pero si es más vago se hace municipal.

Un favor de cojones les han hecho los del banco, así se lo dije a mi mujer.

Coño, es que joder, ya les vale

Eso sí, hace unos años se la habrían dao

¿solo llevas un año hipotecao?

Pensaba que llevabas más...

No nos queda nada, Godo, no nos queda nada.....

loaded escribió:

Godofredo escribió:El otro día le denegaron la hipoteca a una amiga de mi mujer. Casa relativamente de nueva construcción, barata baratísima, pero en un pueblo mierdosísimo a una media hora de logroño, y sin amueblar nada de nada. Ella con media jornada por maternidad, un curro que no tiene claro ni de lejos que vaya a ser para muchos más años, y el cachondo del marido cobrando los 400 porque para trabajar no vale, no es mal chico pero si es más vago se hace municipal.

Un favor de cojones les han hecho los del banco, así se lo dije a mi mujer.

Pues sí, no puede calificarse de otra forma.

Por cierto, yo tengo el dudoso honor de ser de las pocas personas a las que denegaron una hipoteca en 2004-2005, una época en que hasta a los perros les daban hipotecas En una entidad bancaria me la denegaron, y en otra es que ni siquiera se dignaron a contestarme.

Ah, y a mí me devolvieron en noviembre de 2016 una provisión de fondos de junio de 2014, así que imaginaos. Y eso, porque el notario se jubilaba y quería cerrar temas pendientes.

el barón escribió:Yo creo que en tres o cuatro meses ya me habían devuelto el exceso de provisión.

loaded escribió:

Godofredo escribió:El otro día le denegaron la hipoteca a una amiga de mi mujer. Casa relativamente de nueva construcción, barata baratísima, pero en un pueblo mierdosísimo a una media hora de logroño, y sin amueblar nada de nada. Ella con media jornada por maternidad, un curro que no tiene claro ni de lejos que vaya a ser para muchos más años, y el cachondo del marido cobrando los 400 porque para trabajar no vale, no es mal chico pero si es más vago se hace municipal.

Un favor de cojones les han hecho los del banco, así se lo dije a mi mujer.

Pues sí, no puede calificarse de otra forma.

Por cierto, yo tengo el dudoso honor de ser de las pocas personas a las que denegaron una hipoteca en 2004-2005, una época en que hasta a los perros les daban hipotecas En una entidad bancaria me la denegaron, y en otra es que ni siquiera se dignaron a contestarme.

RockRotten escribió:

red_shoes escribió:Ánimo! A mi me lo devolvieron enseguidita pero fue muy poca cantidad. Yo estoy muriendo poco a poco con el mercado de alquiler en Madrid. Vergonzoso, es poco decir.

Aquí igual

Se ha puesto por las nubes una cosa exagerada en el último año. Pero exageradísima. Y lo que hay disponible es mierda. Por eso me he metido en este fregao. Un pisillo bueno, bonito y barato y que les den por el culo a todos los desgraciados que alquilan cuchitriles a precios de palacio

red_shoes escribió:

RockRotten escribió:

red_shoes escribió:Ánimo! A mi me lo devolvieron enseguidita pero fue muy poca cantidad. Yo estoy muriendo poco a poco con el mercado de alquiler en Madrid. Vergonzoso, es poco decir.

Aquí igual

Se ha puesto por las nubes una cosa exagerada en el último año. Pero exageradísima. Y lo que hay disponible es mierda. Por eso me he metido en este fregao. Un pisillo bueno, bonito y barato y que les den por el culo a todos los desgraciados que alquilan cuchitriles a precios de palacio

Te entiendo perfectamente. Nosotros, al final, y mira que decíamos que no nos movíamos de la M30, probablemente nos vayamos a un pueblo. Sí, me chuparé media hora de cercanías a diario, pero por lo que cuesta en Madrid una mierdicasa vieja y fea sin nada, encuentras en pueblos adosados con jardín, pisci, garaje, barbacoa y habitaciones y baños como para dormir y hacer pis cada día en un sitio distinto

R'as Kal Bhul escribió:

red_shoes escribió:

RockRotten escribió:

red_shoes escribió:Ánimo! A mi me lo devolvieron enseguidita pero fue muy poca cantidad. Yo estoy muriendo poco a poco con el mercado de alquiler en Madrid. Vergonzoso, es poco decir.

Aquí igual

Se ha puesto por las nubes una cosa exagerada en el último año. Pero exageradísima. Y lo que hay disponible es mierda. Por eso me he metido en este fregao. Un pisillo bueno, bonito y barato y que les den por el culo a todos los desgraciados que alquilan cuchitriles a precios de palacio

Te entiendo perfectamente. Nosotros, al final, y mira que decíamos que no nos movíamos de la M30, probablemente nos vayamos a un pueblo. Sí, me chuparé media hora de cercanías a diario, pero por lo que cuesta en Madrid una mierdicasa vieja y fea sin nada, encuentras en pueblos adosados con jardín, pisci, garaje, barbacoa y habitaciones y baños como para dormir y hacer pis cada día en un sitio distinto

Ostras, pero entrar en Madrid en hora punta.... Mortal.

red_shoes escribió:

R'as Kal Bhul escribió:

red_shoes escribió:

RockRotten escribió:

red_shoes escribió:Ánimo! A mi me lo devolvieron enseguidita pero fue muy poca cantidad. Yo estoy muriendo poco a poco con el mercado de alquiler en Madrid. Vergonzoso, es poco decir.

Aquí igual

Se ha puesto por las nubes una cosa exagerada en el último año. Pero exageradísima. Y lo que hay disponible es mierda. Por eso me he metido en este fregao. Un pisillo bueno, bonito y barato y que les den por el culo a todos los desgraciados que alquilan cuchitriles a precios de palacio

Te entiendo perfectamente. Nosotros, al final, y mira que decíamos que no nos movíamos de la M30, probablemente nos vayamos a un pueblo. Sí, me chuparé media hora de cercanías a diario, pero por lo que cuesta en Madrid una mierdicasa vieja y fea sin nada, encuentras en pueblos adosados con jardín, pisci, garaje, barbacoa y habitaciones y baños como para dormir y hacer pis cada día en un sitio distinto

Ostras, pero entrar en Madrid en hora punta.... Mortal.

Depende un poco de la procedencia, según me ha ido comentando gente que vive en distintos sitios. De todas maneras yo soy de transporte público, solo miramos sitios en los que pueda venir en cercanías.